厦门中心F座公开竞标招租公告
一、招租项目
资产地址 | 楼层 | 建筑面积 （㎡） | 单价 （元/㎡） | 租期 （年） | 招租 方向 |
海沧大道569号2901单元 | 29 | 142.07 | 81 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2902单元 | 29 | 107.05 | 79 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2903单元 | 29 | 109.35 | 79 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2904单元 | 29 | 130.95 | 83 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2905单元 | 29 | 116.06 | 83 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2906单元 | 29 | 275.45 | 88 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2907单元 | 29 | 121.85 | 86 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2908单元 | 29 | 222.14 | 88 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2909单元 | 29 | 268.68 | 88 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2910单元 | 29 | 160.97 | 85 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号2911单元 | 29 | 112.48 | 84 | 3-5 | 办公 |
备注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不递增，第4年起每年递增8%。
2、付款方式：租赁保证金为2个月租金，租金按3个月（含3个月）或以上为一结支付。
3、装修期：低于200㎡租赁无装修期,租赁200㎡以上可按实际招租情况给予3-6个月免租期。续租无装修免租期。
4、公示期：自发布之日起10个日历日。
5、租赁方式：可单间或多间出租。
二、招租方式：公开竞标招租
公开媒介：厦门市海沧区人民政府网（www.haicang.gov.cn）、厦门海沧发展集团有限公司官网（www.xmhaifa.com）
三、招租条件：
1、符合厦门市人民政府或海沧区人民政府有关鼓励市域外企业在厦门设立营业中心等总部经济条件的企业。
2、海沧区人民政府招商、鼓励入驻的企业、机构。
3、意向承租人必须是具有独立法人资格的法人。
4、不得为失信被执行人、不得恶意拖欠厦门海沧发展集团有限公司（下称：海发集团）及所属企业租金或存在其他恶意违约行为、不得与海发集团及所属企业存在违约诉讼或纠纷未解决。
5、在厦门市社会信用管理平台上无不良记录。
6、意向承租人需自行经营，原则上不允许转租。确因特殊情况需要转租的，承租人提出书面申请，由招租人审议通过后方可转租。
7、意向承租人按要求缴纳竞租保证金（不低于所竞标资产的月租金底价的二倍）。
8、履约保证金按所竞标资产计缴月租金的2个月计算。
9、意向承租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，意向承租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。
四、竞租保证金缴交方式及注意事项：
1、不接受到我司现场缴款，只能转账或到银行以现金方式缴款；
2、以现金方式缴款时，请在现金缴款单“款项来源”一栏中写 “写字楼竞租保证金”，在现金缴款单背面注明退还竞租保证金时意向承租人收款的银行卡卡号和开户行；
3、参加多个单元的竞标的，请将各个标的竞租保证金的总和用一张单据一次性缴交；
4、竞租保证金收款单位：
账户名称：厦门海投国际航运中心开发有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司厦门海沧支行
账号：35101559001052514794
注意：全部单元的竞租保证金均须存入或转入本单位账号，其它收款单位均视为无效。
竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足竞标单元二个月租金的部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续。
备注：发生以下情形之一的，竞租保证金将不予退还
（1）最终意向承租人放弃竞租标的；
（2）最终意向承租人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；
（3）本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。
五、竞标方式：
1、原则上采用一次竞标方式确定竞得承租候选人。
2、现场出现相同最高报价情况，则现场组织相同最高报价者再次报价（报价不低于上次最高报价），意向承租人未到场的视为放弃再次报价。二次报价后仍出现相同报价的，由各相同最高报价者现场抽签确定竞得承租候选人。
六、招租说明：
本次招租由招租人组织公开竞争招租，竞租人可同时投标一个或多个标的。
1、在公告期内，截止开标之日（法定工作日每周一、三、五下午15：00开标），同一标的只有一个竞租人报名且价格不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人。同一标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式。
2、在公告期内，剩余空置标的，竞租人报价不低于底价，并符合其他条件，可直接确定为承租人，按招租人相关流程签订租赁合同。
3、招租的竞租时间为公告期内法定工作日每周一、三、五下午15：00开标前，意向承租人请于上述时间前将投标文件递交至以下地点：海沧区海沧大道567号厦门中心E座6层招商企划部。
竞租截止时间后送达的投标文件将不被接受。（详见附件1：招租规则）。
4、开标时间：公告期内法定工作日每周一、三、五下午15：00开标。意向承租人代表参加竞租会议时，须携单位有效营业执照复印件（盖公章）、法定代表人身份证（非法人参与竞租需准备代表人身份证、法人代表授权委托书）。若以个人名义参加竞租的，仅须携带本人身份证原件。未参加开标会议者，视为无效报价。
5、开标地点：厦门市海沧区海沧大道567号厦门中心E座6层航运开发有限公司会议室。
6、若需了解竞租具体事项者，请在投标截止时间前与招租人联系。联系人：王巧云，联系电话：18850252007
附件：
1、招租规则
2、承诺函
3、报价单
厦门海投国际航运中心开发有限公司 2024年5月9日
