厦门中心F座公开竞标招租公告
一、招租项目
资产地址 | 楼层 | 建筑面积 （㎡） | 单价 （元/㎡） | 租期 （年） | 招租 方向 |
海沧大道569号815单元 | 8 | 270.05 | 64 | 3-5 | 办公 |
海沧大道569号1208单元 | 12 | 287.76 | 68 | 3-5 | 办公 |
备注：
1、租期：3-5年，租金1-3年（含3年）不递增，第4年起每年递增8%。
2、付款方式：租赁保证金为2个月租金，租金按3个月（含3个月）或以上为一结支付。
3、装修期：低于200㎡租赁无装修期,租赁200㎡以上可按实际招租情况给予3-6个月免租期。续租无装修免租期。
4、公示期：自发布之日起10个日历日。
5、租赁方式：可单间或多间出租。
二、招租方式：公开竞标招租
1、本次招租，由招租人组织公开竞争招租，采用线上竞价方式定标，以最高报价为承租第一候选人，以报价金额从高到低依次决定候选人顺序。
2、若只有一家参与竞租，且报价不低于底价的，则该竞租人为承租候选人。
3、公开媒介：厦门市海沧区人民政府网（www.haicang.gov.cn）、厦门海沧发展集团有限公司官网（www.xmhaifa.com）、厦门海沧发展集团有限公司竞租平台（https://jjpt.xmhaifa.com ）。
三、招租条件：
1、符合厦门市人民政府或海沧区人民政府有关鼓励市域外企业在厦门设立营业中心等总部经济条件的企业。
2、海沧区人民政府招商、鼓励入驻的企业、机构。
3、意向承租人必须是具有独立法人资格的法人。
4、不得为失信被执行人、不得恶意拖欠厦门海沧发展集团有限公司（下称：海发集团）及所属企业租金或存在其他恶意违约行为、不得与海发集团及所属企业存在违约诉讼或纠纷未解决。
5、在厦门市社会信用管理平台上无不良记录。
6、意向承租人需自行经营，原则上不允许转租。确因特殊情况需要转租的，承租人提出书面申请，由招租人审议通过后方可转租。
7、意向承租人按要求缴纳竞租保证金（不低于所竞标资产的月租金底价的二倍）。
8、履约保证金按所竞标资产计缴月租金的2个月计算。
9、意向承租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，意向承租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。
四、竞租保证金缴交方式及注意事项：
1、不接受到我司现场缴款，只能转账或到银行以现金方式缴款；
2、请在转账凭证上备注 “写字楼竞租保证金”；
3、参加多个单元的竞标的，请将各个标的竞租保证金的总和用一张单据一次性缴交；
4、竞租保证金收款单位：
账户名称：厦门海投国际航运中心开发有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司厦门海沧支行
账号：35101559001052514794
注意：全部单元的竞租保证金均须存入或转入本单位账号，其它收款单位均视为无效。
竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足竞标单元二个月租金的部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续。
备注：发生以下情形之一的，竞租保证金将不予退还
（1）最终意向承租人放弃竞租标的；
（2）最终意向承租人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；
（3）本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。
五、招租程序
1、意向承租人通过厦门海沧发展集团有限公司竞租平台（www.jjpt.xmhaifa.com）-招租公告-竞租报名登录，进入统一竞租平台。
2、账号注册：通过在线注册进行上传注册信息及对应的材料，完成注册。
3、认证：注册完成后需进行账号认证，上传认证材料后后台管理人员进行审核。
4、查看招租公告：通过官网或者竞租平台的公告栏目，可查看招租公告信息。
5、竞价报名：选择意向的招租标的进行报名，提交报名材料。（需经过资产标的后台管理员审核）
6、保证金缴纳：将已缴纳的保证金凭证上传提交。（需经过资产标的后台管理员审核）
6、参与竞价：完成报名后，在规定的时间内参与竞价、报价。
7、中标结果：根据竞价结果或者最终报价进行评审，选出最终中标单位。
8、中标结果公示：在竞租平台结果公示栏公示中标结果。
六、竞租时间
1、报名时间：公告发布之日起至 2024 年 06月30 日 17 时 30 分。
2、竞价时间：2024 年 7月 1 日9:00-12:00。
3、、若需了解竞租具体事项者，请在投标截止时间前与招租人联系。联系人：刘弘洁，联系电话：18659243599
附件：
1、招租规则
2、承诺函
3、报价单
厦门海投国际航运中心开发有限公司
2024年6月21日
