厦门中心EF座公开竞标招租公告
一、招租项目
资产地址 | 楼层 | 建筑面积 （㎡） | 单价 （元/㎡） | 租期 （年） | 招租 方向 |
海沧大道569号701单元 | 7 | 244.41 | 44 | 3 | 办公 |
海沧大道569号702单元 | 7 | 142.80 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号703单元 | 7 | 148.70 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号704单元 | 7 | 171.53 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号705单元 | 7 | 175.09 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号706单元 | 7 | 174.69 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号707单元 | 7 | 178.84 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号718单元 | 7 | 327.12 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号719单元 | 7 | 306.69 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号811单元 | 8 | 192.80 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道569号816单元 | 8 | 282.70 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号817单元 | 8 | 294.33 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道569号903单元 | 9 | 140.59 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道569号904单元 | 9 | 173.74 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道569号905单元 | 9 | 164.39 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道569号906单元 | 9 | 157.82 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1203单元 | 12 | 156.76 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1204单元 | 12 | 146.80 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1205单元 | 12 | 141.32 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1206单元 | 12 | 175.39 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1207单元 | 12 | 114.62 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1215单元 | 12 | 164.33 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1302单元 | 13 | 142.29 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1303单元 | 13 | 139.59 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1304单元 | 13 | 147.41 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1305单元 | 13 | 172.32 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1401单元 | 14 | 159.99 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1402单元 | 14 | 138.35 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1403单元 | 14 | 138.69 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1404单元 | 14 | 142.93 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1405单元 | 14 | 168.83 | 50 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1406单元 | 14 | 117.80 | 50 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1407单元 | 14 | 295.26 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1408单元 | 14 | 139.57 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1409单元 | 14 | 176.43 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1410单元 | 14 | 176.43 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1411单元 | 14 | 166.86 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1412单元 | 14 | 129.22 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1413单元 | 14 | 169.55 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1414单元 | 14 | 139.57 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1501单元 | 15 | 273.13 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1510单元 | 15 | 204.01 | 52 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1511单元 | 15 | 182.12 | 51 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1601单元 | 16 | 250.57 | 50 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1605单元 | 16 | 112.87 | 51 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1610单元 | 16 | 195.55 | 53 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1611单元 | 16 | 168.77 | 52 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1702单元 | 17 | 118.25 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1703单元 | 17 | 121.07 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1710单元 | 17 | 187.82 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1801单元 | 18 | 215.92 | 52 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1802单元 | 18 | 116.66 | 50 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1803单元 | 18 | 119.44 | 50 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1810单元 | 18 | 181.79 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1811单元 | 18 | 148.16 | 53 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1902单元 | 19 | 115.69 | 51 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1903单元 | 19 | 118.17 | 51 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1910单元 | 19 | 177.98 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号1911单元 | 19 | 140.78 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2010单元 | 20 | 173.55 | 56 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2011单元 | 20 | 134.08 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2101单元 | 21 | 180.67 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2102单元 | 21 | 113.04 | 53 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2103单元 | 21 | 116.01 | 53 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2104单元 | 21 | 138.39 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2105单元 | 21 | 114.52 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2106单元 | 21 | 271.28 | 61 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2107单元 | 21 | 122.16 | 59 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2108单元 | 21 | 220.28 | 61 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2109单元 | 21 | 289.94 | 60 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2110单元 | 21 | 170.23 | 57 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2111单元 | 21 | 128.56 | 56 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2301单元 | 23 | 165.89 | 56 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2302单元 | 23 | 110.90 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2303单元 | 23 | 113.55 | 54 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2304单元 | 23 | 136.28 | 57 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2305单元 | 23 | 113.64 | 57 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2306单元 | 23 | 269.70 | 62 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2307单元 | 23 | 120.15 | 61 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2308单元 | 23 | 217.16 | 62 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2309单元 | 23 | 276.61 | 62 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2310单元 | 23 | 163.47 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2311单元 | 23 | 120.34 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2401单元 | 24 | 160.88 | 57 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2402单元 | 24 | 111.06 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2403单元 | 24 | 113.71 | 55 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2404单元 | 24 | 136.47 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2405单元 | 24 | 113.80 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2406单元 | 24 | 270.09 | 63 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2407单元 | 24 | 118.52 | 62 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2408单元 | 24 | 217.79 | 63 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2409单元 | 24 | 274.51 | 62 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2410单元 | 24 | 161.73 | 59 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2411单元 | 24 | 117.31 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2501单元 | 25 | 157.08 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2502单元 | 25 | 111.23 | 56 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2503单元 | 25 | 113.89 | 56 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2504单元 | 25 | 136.69 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2505单元 | 25 | 113.98 | 58 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2506单元 | 25 | 270.51 | 64 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2507单元 | 25 | 120.01 | 62 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2508单元 | 25 | 217.81 | 64 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2509单元 | 25 | 269.88 | 64 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2510单元 | 25 | 160.52 | 60 | 3 | 办公 |
海沧大道569号2511单元 | 25 | 115.52 | 59 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3301单元 | 33 | 180.56 | 66 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3302单元 | 33 | 93.85 | 66 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3303单元 | 33 | 200.43 | 67 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3304单元 | 33 | 110.55 | 67 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3305单元 | 33 | 277.81 | 73 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3306单元 | 33 | 115.03 | 73 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3307单元 | 33 | 276.57 | 75 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3308单元 | 33 | 115.71 | 70 | 3 | 办公 |
海沧大道569号3309单元 | 33 | 115.71 | 69 | 3 | 办公 |
海沧大道567号701单元 | 7 | 270.61 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号702单元 | 7 | 177.32 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号703单元 | 7 | 179.86 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号704单元 | 7 | 164.07 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号705单元 | 7 | 147.90 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号706单元 | 7 | 253.76 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号707单元 | 7 | 288.15 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号708单元 | 7 | 287.76 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号709单元 | 7 | 265.54 | 48 | 3 | 办公 |
海沧大道567号710单元 | 7 | 217.09 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号711单元 | 7 | 186.58 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号712单元 | 7 | 189.08 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号713单元 | 7 | 188.80 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号714单元 | 7 | 175.37 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号715单元 | 7 | 224.52 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道567号716单元 | 7 | 116.16 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号717单元 | 7 | 146.10 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号801单元 | 8 | 285.96 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号802单元 | 8 | 130.92 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号803单元 | 8 | 174.60 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号804单元 | 8 | 182.99 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号805单元 | 8 | 159.38 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号806单元 | 8 | 138.97 | 43 | 3 | 办公 |
海沧大道567号807单元 | 8 | 170.76 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号808单元 | 8 | 251.38 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号809单元 | 8 | 259.78 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号810单元 | 8 | 204.76 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道567号811单元 | 8 | 143.15 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号812单元 | 8 | 148.41 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号813单元 | 8 | 182.24 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号814单元 | 8 | 172.61 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号815单元 | 8 | 163.53 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号816单元 | 8 | 206.74 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道567号817单元 | 8 | 115.32 | 44 | 3 | 办公 |
海沧大道567号901单元 | 9 | 288.03 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号902单元 | 9 | 129.02 | 44 | 3 | 办公 |
海沧大道567号903单元 | 9 | 172.54 | 44 | 3 | 办公 |
海沧大道567号904单元 | 9 | 180.99 | 44 | 3 | 办公 |
海沧大道567号905单元 | 9 | 157.50 | 44 | 3 | 办公 |
海沧大道567号906单元 | 9 | 181.60 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号907单元 | 9 | 76.77 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号908单元 | 9 | 208.60 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号914单元 | 9 | 152.82 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号915单元 | 9 | 193.16 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道567号916单元 | 9 | 116.15 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1201单元 | 12 | 297.33 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1202单元 | 12 | 129.34 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1203单元 | 12 | 168.22 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1204单元 | 12 | 181.38 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1205单元 | 12 | 151.18 | 45 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1206单元 | 12 | 130.24 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1207单元 | 12 | 142.88 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1208单元 | 12 | 95.43 | 46 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1209单元 | 12 | 217.10 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1210单元 | 12 | 148.59 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1211单元 | 12 | 137.14 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1212单元 | 12 | 133.88 | 47 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1213单元 | 12 | 167.25 | 49 | 3 | 办公 |
海沧大道567号1214单元 | 12 | 119.90 | 45 | 3 | 办公 |
备注：
1、租期：3年。
2、付款方式：租赁保证金为2个月租金，租金按3个月（含3个月）或以上为一结支付。
3、优惠折扣：本招租公告中所列单元均有租赁优惠，以挂网价格为准，按一次性租赁面积越大则优惠越高，如下表：
面 积（含下限不含上限） | 优惠折扣 |
整层及以上 | 0.82 |
1000㎡-整层面积 | 0.86 |
500-1000㎡ | 0.89 |
200-500㎡ | 0.93 |
单元优惠后月租金详见附件3。
4、公示期：自发布之日起10个日历日。
5、租赁方式：可单间或多间出租。
二、招租方式：公开竞标招租
1、本次招租，由招租人组织公开竞争招租，采用线上竞价方式定标，以最高报价为承租第一候选人，以报价金额从高到低依次决定候选人顺序。
2、若只有一家参与竞租，且报价不低于底价的，则该竞租人为承租候选人。
3、公开媒介：厦门市海沧区人民政府网（www.haicang.gov.cn）、厦门海沧发展集团有限公司官网（www.xmhaifa.com）、厦门海沧发展集团有限公司竞租平台（https://jjpt.xmhaifa.com ）。
三、招租条件：
1、符合厦门市人民政府或海沧区人民政府有关鼓励市域外企业在厦门设立营业中心等总部经济条件的企业。
2、海沧区人民政府招商、鼓励入驻的企业、机构。
3、意向承租人必须是具有独立法人资格的法人。
4、不得为失信被执行人、不得恶意拖欠厦门海沧发展集团有限公司（下称：海发集团）及所属企业租金或存在其他恶意违约行为、不得与海发集团及所属企业存在违约诉讼或纠纷未解决。
5、在厦门市社会信用管理平台上无不良记录。
6、意向承租人需自行经营，原则上不允许转租。确因特殊情况需要转租的，承租人提出书面申请，由招租人审议通过后方可转租。
7、意向承租人按要求缴纳竞租保证金（不低于所竞标资产的月租金底价的二倍）。
8、履约保证金按所竞标资产计缴月租金的2个月计算。
9、意向承租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，意向承租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。
四、竞租保证金缴交方式及注意事项：
1、不接受到我司现场缴款，只能转账或到银行以现金方式缴款；
2、以现金方式缴款时，请在现金缴款单“款项来源”一栏中写 “写字楼竞租保证金”，在现金缴款单背面注明退还竞租保证金时意向承租人收款的银行卡卡号和开户行；
3、参加多个单元的竞标的，请将各个标的竞租保证金的总和用一张单据一次性缴交；
4、竞租保证金收款单位：
账户名称：厦门海投国际航运中心开发有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司厦门海沧支行
账号：35101559001052514794
注意：全部单元的竞租保证金均须存入或转入本单位账号，其它收款单位均视为无效。
竞租成功后竞租保证金自动转为履约保证金，不足竞标单元二个月租金的部分予以补足；竞租未成功的，竞租保证金在公开招租结束后十个工作日内办理退还手续。
备注：发生以下情形之一的，竞租保证金将不予退还
（1）最终意向承租人放弃竞租标的；
（2）最终意向承租人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；
（3）本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。
五、招租程序
1、意向承租人通过厦门海沧发展集团有限公司竞租平台（www.jjpt.xmhaifa.com）-招租公告-竞租报名登录，进入统一竞租平台。
2、账号注册：通过在线注册进行上传注册信息及对应的材料，完成注册。
3、认证：注册完成后需进行账号认证，上传认证材料后后台管理人员进行审核。
4、查看招租公告：通过官网或者竞租平台的公告栏目，可查看招租公告信息。
5、竞价报名：选择意向的招租标的进行报名，提交报名材料。（需经过资产标的后台管理员审核）
6、保证金缴纳：将已缴纳的保证金凭证上传提交。（需经过资产标的后台管理员审核）
6、参与竞价：完成报名后，在规定的时间内参与竞价、报价。
7、中标结果：根据竞价结果或者最终报价进行评审，选出最终中标单位。
8、中标结果公示：在竞租平台结果公示栏公示中标结果。
六、竞租时间
1、报名时间：本招租公告价格有效期至2026年12月31日止。
2、竞价时间：从公告之日起，每10天为一期公告期，每第11天竞价，竞价时间9:00-12:00。
3、、若需了解竞租具体事项者，请在投标截止时间前与招租人联系。联系人：刘弘洁，联系电话：18659243599
附件：
1、招租规则
2、承诺函
3、厦门中心EF座写字楼租赁优惠折扣价格表
厦门海投国际航运中心开发有限公司
2025年7月5日
附件3.厦门中心EF座写字楼租赁优惠折扣价格表(1).xlsx
