厦门海沧生物科技发展有限公司
（海沧台资中小企业创业园）专业化招商公告
一、招租项目
1. 海沧台资中小企业创业园厂房
位置：东孚大道2875号、2877号、2879号、2881号
经营业态：企业生产、仓储物流等；
楼栋 | 厂房地址 | 面积（㎡） | 租期 | 备注 |
12#厂房3F东侧 | 东孚大道2881号 | 2369.49 | 一般不超过3年 | |
5#物流楼1-5F | 东孚大道2879号 | 16089.52 | 一般不超过3年 | |
7#厂房1F | 东孚大道2879号 | 2066.69 | 一般不超过3年 | |
10#厂房4F北侧 | 东孚大道2877号 | 2134.54 | 一般不超过3年 | |
17#钢构仓库 | 东孚大道2881号 | 2125.86 | 一般不超过3年 | |
4#厂房1F东侧 | 东孚大道2875号 | 1407.54 | 一般不超过3年 | |
4#厂房2F东侧 | 东孚大道2875号 | 1635.67 | 一般不超过3年 | |
5#厂房1F西侧 | 东孚大道2875号 | 1407.54 | 一般不超过3年 | |
5#厂房2F东侧 | 东孚大道2875号 | 1596.23 | 一般不超过3年 | |
5#厂房3F东侧 | 东孚大道2875号 | 1596.23 | 一般不超过3年 | |
5#厂房4F西侧 | 东孚大道2875号 | 1635.67 | 一般不超过3年 | |
5#厂房5F西侧 | 东孚大道2875号 | 1635.67 | 一般不超过3年 | |
7#厂房4F | 东孚大道2879号 | 2096.72 | 一般不超过3年 | |
8#厂房5F | 东孚大道2879号 | 2124.80 | 一般不超过3年 | |
9#厂房1F北侧 | 东孚大道2877号 | 1940.97 | 一般不超过3年 | |
9#厂房2F南北侧 | 东孚大道2877号 | 4323.66 | 一般不超过3年 | |
9#厂房3F南北侧 | 东孚大道2877号 | 4323.66 | 一般不超过3年 | |
9#厂房4F南侧 | 东孚大道2877号 | 2134.54 | 一般不超过3年 | |
10#厂房2F南侧 | 东孚大道2877号 | 2189.12 | 一般不超过3年 | |
10#厂房3F南侧 | 东孚大道2877号 | 2189.12 | 一般不超过3年 | |
10#厂房3F北侧 | 东孚大道2877号 | 2134.54 | 一般不超过3年 | |
14#厂房5F东侧 | 东孚大道2881号 | 1788.60 | 一般不超过3年 | |
15#厂房2F东侧 | 东孚大道2881号 | 1828.25 | 一般不超过3年 | |
15#厂房5F东侧 | 东孚大道2881号 | 1828.25 | 一般不超过3年 |
2. 海沧台资中小企业创业园写字楼
位置：东孚大道2879号
经营业态：企业贸易、办公等；
楼栋 | 写字楼地址 | 面积（㎡） | 租期 | 备注 |
6#楼105单元 | 东孚大道2879号 | 126.35 | 一般不超过3年 | |
6#楼201、210单元 | 东孚大道2879号 | 544.91 | 一般不超过3年 | |
6#楼101单元部分 | 东孚大道2879号 | 210.76 | 一般不超过3年 | |
6#楼204单元 | 东孚大道2879号 | 183.98 | 一般不超过3年 | |
6#楼205单元 | 东孚大道2879号 | 183.98 | 一般不超过3年 | |
6#楼206单元 | 东孚大道2879号 | 191.54 | 一般不超过3年 | |
6#楼208单元 | 东孚大道2879号 | 346.17 | 一般不超过3年 | |
6#楼209单元 | 东孚大道2879号 | 300.60 | 一般不超过3年 | |
6#楼211单元 | 东孚大道2879号 | 191.54 | 一般不超过3年 | |
6#楼213单元 | 东孚大道2879号 | 183.98 | 一般不超过3年 | |
6#楼214单元 | 东孚大道2879号 | 191.54 | 一般不超过3年 | |
6#楼215单元 | 东孚大道2879号 | 198.74 | 一般不超过3年 | |
6#楼216单元 | 东孚大道2879号 | 300.60 | 一般不超过3年 | |
6#楼408单元 | 东孚大道2879号 | 543.74 | 一般不超过3年 | |
6#楼502单元之二 | 东孚大道2879号 | 169.20 | 一般不超过3年 | |
6#楼504单元 | 东孚大道2879号 | 349.34 | 一般不超过3年 |
3. 海沧台资中小企业创业园公寓楼宿舍
位置：寨后中路189号
经营业态：企业员工宿舍；
楼栋 | 公寓楼地址 | 面积（㎡） | 租期 | 备注 |
1#405、408、422-423、511 | 寨后中路189号 | 170.45 | 一般不超过3年 | |
1#421 | 寨后中路189号 | 34.09 | 一般不超过3年 | |
1#402 | 寨后中路189号 | 34.24 | 一般不超过3年 | |
1#401、528、533、626、701、723 | 寨后中路189号 | 211.34 | 一般不超过3年 | |
1#711 | 寨后中路189号 | 34.09 | 一般不超过3年 | |
1#712 | 寨后中路189号 | 34.09 | 一般不超过3年 | |
1#416-419、435-438 | 寨后中路189号 | 272.87 | 一般不超过3年 | |
1#636 | 寨后中路189号 | 34.09 | 一般不超过3年 | |
1#736、737 | 寨后中路189号 | 68.18 | 一般不超过3年 | |
1#534 | 寨后中路189号 | 34.09 | 一般不超过3年 | |
1#721、722 | 寨后中路189号 | 68.18 | 一般不超过3年 | |
3#631-633 | 寨后中路189号 | 102.27 | 一般不超过3年 | |
3#305、332-334 | 寨后中路189号 | 136.40 | 一般不超过3年 | |
3#306-310、312-323、327-331、335-338 | 寨后中路189号 | 887.34 | 一般不超过3年 | |
3#618-619、704-710、712-717、719、738 | 寨后中路189号 | 579.83 | 一般不超过3年 | |
3#724、730、731、737 | 寨后中路189号 | 136.36 | 一般不超过3年 | |
4#305-307、309-310 | 寨后中路189号 | 202.95 | 一般不超过3年 | |
4#614 | 寨后中路189号 | 40.59 | 一般不超过3年 | |
4#702-703 | 寨后中路189号 | 81.18 | 一般不超过3年 | |
4#201-211 | 寨后中路189号 | 361.90 | 一般不超过3年 |
4. 海沧台资中小企业创业园公寓楼店面
位置：寨后中路189号
经营业态：公寓配套店面；
楼栋 | 店面地址 | 面积（㎡） | 租期 | 备注 |
3#4#公寓楼一层部分 | 寨后中路189号 | 840.28 | 一般不超过3年 |
5. 海沧台资中小企业创业园配套
位置：海沧台资中小企业创业园
经营业态：园区配套；
序号 | 资产地址 | 面积（㎡）/个数 | 资产类型 | 备注 |
1 | 6#写字楼地下车位 | 84个 | 车位 | 可单个出租 |
2 | 台创园屋面 | —— | 基站 | 用于通信基站建设、放置通信相关设备，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。 |
3 | 台创园地面 | —— | 外卖或快递柜设备 | 用于外卖或快递柜相关设备放置，具体数量面积、租期等根据届时情况约定。 |
二、招商方式：采用专业化招商方式
三、意向承租人须知
（一）意向承租人需为中华人民共和国境内依法注册登记的合法企业或具备独立承担民事责任的自然人。
（二）意向承租人存在以下情形之一的不予承租：拖欠海发集团（含下属子公司）及其它海沧区国企租金尚未偿还情形的；与海发集团（含下属子公司）及其它海沧区国企有诉讼或纠纷未解决的；在国家企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；被列入失信被执行人员名单的。
（三）承租人不得改变租赁用途，在未经业主同意下不得转租、转借。
（四）租金缴付方式、双方权利义务等事项按照租赁合同执行。
四、公告有效期： 公告之日起至2025年12月31日。
五、联系方式
企业服务部：0592-6800518
厦门海沧生物科技发展有限公司
2025年09月17日
